Bettborn / Préizerdaul

Maison d’antan entièrement rénovée


RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Bettborn propose en vente une ancienne fermette rénovée avec beaucoup de charme  à Bettborn, Préizerdaul

Classe énergétique I/I passeport énergétique en cours

Aperçu:
Implantée au coeur de la commune de Préizerdaul, à quelques kilomètres des villes de Redange / Attert avec son lycée, proche de Ettelbruck et de Mersch, cette ancienne fermette soigneusement entretenue, charme grâce à sa situation et grâce à ses espaces de vie idéalement dimensionnés.

Description de la maison:
Maison d’antan (construction 1850)  entièrement rénovée. La maison dispose d’une surface habitable de +-320m2. L’intérieur de la maison a été rénovée  avec beaucoup de goût. Le salon spacieux avec sa cheminée et sa bibliothèque et une galerie  au 1er étage se mettent en évidence.
Les combles partiellement aménagés, offrent 95m2 d’espaces de vie supplémentaires.

La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Garage et buanderie : 37,80m2 ; Hall:8,74m2 ; Cuisine équipée : 45,02m2; Cellier : 6,45m2 ; Salle de bains 1 :11,90m2 ; Chambre 1 (+dressing) : 21,45m2

Première étage : Hall de nuit: 4,07m2 ; 6 Chambres à coucher de 8,10m2 à 18,04m2 ; Salons-Bibliothèque : 52,36m2 ; Salle de bains 2 : 8,96m2

2.étage: Mezzanine: 14m2 ; Chambre (salle musique) :35,28 ; Grenier : 46,20m2
 
Équipement :
La maison parfaitement entretenue dispose de finitions impeccables ; fenêtres en double vitrage, chauffage mazout, toiture en ardoises.

Localisation:
Bettborn est situé au centre - ouest du Luxembourg est une section de la commune de Préizerdaul (environ 1 350 habitants) et fait partie du canton de Redange / Attert. Luxembourg Ville, Mersch et Redange sont facilement accessibles. Il est à noter que la Commune de Préizerdaul est parfaitement liée aux réseaux  des transports publics et au réseau Bummelbus. 

La maison se trouve à quelques pas des infrastructures scolaires, maison relais et de l'administration communale.




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