Gilsdorf / Diekirch

Villa à vendre

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Remax-NF-Gilsdorf-021r


RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente, cette magnifique villa d’exception sur les hauteurs de Gilsdorf.

Classe énergétique:  E-E

Aperçu :
De par sa situation exceptionnelle et idéalement localisée à quelques pas des transports en communs, à quelques minutes des axes autoroutiers, commerce de proximité, crèche et écoles, cette splendide demeure séduit par son volume, et ses belles finitions luxueuses.

Description :
Implantée sur un terrain de 26 ares, cette maison d’architecture soigneusement aménagée avec des équipements technologiques et matériaux haut de gamme, dispose d’espaces vie parfaitement dimensionnées avec une surface habitable de plus de 700m2.


Baigné de lumière, le rez de chaussée vous offre une belle et vaste pièce à vivre avec le salon  et salle à manger qui s’étend sur toute la longueur de la maison. Accentuée par les deux cheminées et le sol en bois massif, cet espace vous permet un accès direct aux terrasses et au jardin vous faisant ainsi profiter pleinement de la nature environnante et de bénéficier d’une vue panoramique. La cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménager haut de gamme se trouve à côté de cette pièce de vie.

A partir de l’entrée, un double escaliers à garde-corps en fer forgé mène à la partie nuit qui comprend 4 spacieuses chambres et deux salle de bains agrémentées d’éléments en marbres Green Irish connemarble et blanc Thasos.

L'étage supérieur est idéal pour profiter de beaux moments de loisirs : il dispose d’un vaste volume comprenant un espace wellness séparé avec sauna, WC séparé, douche et dressing ; ainsi qu’une salle de cinéma entièrement équipée. 

Le sous sol, vous offre avec un appartement indépendant, une superficie totale de 80m2 et peut se prêter à merveille à l’installation d’une profession libérale. Vous trouverez en outre 2 garages, avec possibilité de stationner deux et quatre véhicules et  jusqu’à six véhicules dans la cour extérieure.


Sa grande luminosité, son architecture, sa généreuse surface, et la qualité des matériaux  rares utilisés tel que les marbres, le bois massif Giordano, le parquet Jatoba, la tapisserie en soie, et bien d’autres encore, ne manqueront pas de vous séduire et combleront tous les besoins d’une grande famille.

A noter que la propriété est équipée d’un système domotique avec  contrôle des luminaires, des stores, du chauffage et  de la production d’eau chaude; un système simple et accessible depuis une interface fixe ou mobile.

Equipements:
Chauffage au sol au rez de chaussée
Détecteur d’incendie et Système d’alarme avec caméras de videosurveillance à distance
Fenêtres en alu/pvc anti-effraction de classe A3 et WK3
Arrosage automatique des plantes et réservoir de récupération d’eau de 5000litres pour l’alimentation du jardin.

UNE PROPRIETE A VOIR ABSOLUMENT!
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. 






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