Kautenbach

maison spacieuse sur 17ares de terrain

RE/MAX Premium Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Kautenbach vous propose en vente une spacieuse maison jumelée à Kautenbach

Classe énergétique I-I

Aperçu:
Longeant la rivière "Wiltz", cette demeure spacieuse s’implante à deux pas de la gare de Kautenbach. La propriété met à disposition une maison de 200 m2 (surface habitable) et deux gîtes de vacances de 30 m² sur un terrain de plus de 17 a.

Description de la maison d’habitation :

Cave 16m2

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée: 18 m2
Cuisine 13 m2
Salon 50 m2
Garage 2 voitures: 32 m2
1 Chambres à coucher de 20m2
1 Salle de douche 

Deuxième étage
5 chambres à coucher de 8 à 16m2
1 Salle de douche 

Gîtes
Les deux gîtes de vacances de 30 m² chacun ont une entrée séparée.
- Cuisine équipée
- Chambre à coucher
- Salle de bains


Equipement / rénovations:
Les rénovations de cette maison avec bar sont faites dans les années suivantes:
- Fenêtres en PVC avec double vitrage 1999
- Cuisine 2003
- Porte d'entrée 2009
- Toiture maison et garage 2009
- Porte de garage électrique 07/2011
- Chauffage Buderus 08/2012 (Fuel)


Localisation. 
La localité de Kautenbach se situe dans le canton de Wiltz au confluent des cours d’eau de la „Wiltz“ et de la „Clerve“ et plus important au croisement des à lignes ferroviaires Luxembourg-Liège et Kautenbach-Wiltz ce qui la rend intéressant le village de Kautenbach à chacun devant faire la navette dans une des ces villes.

La distance en minutes en train:
Luxembourg-ville: 35 min
Ettelbruck: 11 min
Wiltz: 14 min
Troisvierges: 22 min
Liège: 109 min

Les enfants sont scolarisés à Wilwerwiltz, village avoisinant " ECOLE PRIMAIRE SCHOULKAUZ " 


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