Préizerdaul Platen

Maison / Villa (A/E) à vendre

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg propose en vente une villa moderne à Platen, Préizerdaul

Classe énergétique A-E

Aperçu:
Implanté au coeur de la commune de Préizerdaul, à quelques kilomètres des villes de Redange / Attert avec son lycée, Ettelbruck et Mersch, cette villa spacieuse charme grâce à sa situation, à ses espaces de vie idéalement dimensionnés et à ses larges baies vitrées.

Description de la maison:
La villa d’architecture contemporaine avec une surface habitable de 335m2 était construite en 2010. L’intérieur de la villa a était conçu avec beaucoup de goût. Le living avec sa cheminée donnant vers le jardin et les chambres à coucher spacieuses au 1er étage se mettent en évidence.

Les sols de la maison sont en pierre naturelle et pour les chambres à coucher les sols sont en liège.Le chauffage de la maison est un chauffage pellets.

Les combles partiellement aménagés, offrent 110m2 d’espaces vie supplémentaires.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Garage pour 2 voitures (portes électriques):35,32m2 ; Hall:16,39m2 ; Cuisine équipée :26,36m2; Salle à manger : 31,14m2 ; WC séparé :2,91m2

Première étage : Hall:29,21m2 ; 5 Chambres à coucher de 17,52m2 à 20,02m2 ; Bureau :8,54m2 ; 2 salles de bains : 7,26m2 et 10,92m2

2.étage: Grenier pour air de jeux : 110,86m2

Équipement :
La maison parfaitement entretenue dispose de finitions impeccables ; fenêtres en double vitrage (bois/alu), une installation de récupération d'eau de pluie (10 000 l),chauffage pellets, toiture en ardoises.

Localisation:
Platen, situé au centre - ouest du Luxembourg est une section de la commune de Préizerdaul (environ 1 350 habitants) et fait partie du canton de Redange / Attert. Luxembourg Ville, Mersch et Redange sont facilement accessibles. Il est à noter que la Commume de Préizerdaul est parfaitement lié aux réseau des transports publics et au réseau Bummelbus. 

La maison se trouve à quelques pas des infrastructures scolaires, maison relais et de l'administration communale.



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