Saeul

Fernette soigneusement rénovée

Classe énergétique F/H

Aperçu de la maison:

Cette ravissante maison d'antan, longeant une ruelle peu fréquentée est rénovée avec beaucoup de goût dans son caractère original. Elle s’implante parfaitement au cœur du charmant village de Saeul. 

Construite en pierres massives, la maison dispose d'une surface habitable de 190m2. Un large espace jardin, harmonieusement aménagé avec un pavillon massif chauffé au bois, s'implante à l’arrière de la maison.


Description de la maison :

Les 190 m2 de surface habitable sont répartis sur 3 niveaux intégralement rénovés avec des prestations de qualité. 


Répartition de l’espace

Rez-de-chaussée :

Hall d´entrée : 10 m2

Cuisine équipée : 15m2

Débarras : 8m2

Living : 32m2

WC séparé : 2m2

Garage avec fosse technique 28m2


1er étage :

Chambre 1 Master Bedroom : 17m2 pour la chambre et 16,50m2 pour la salle de bains et dressing 

Chambre 2 : 22,50m2

Chambre 3 : 15m2

Salle de bains : 8 m2

WC séparé : 1,50m2


2ième étage :

Comble aménagé 1 : 14,70m2

Comble aménagé 2: 25m2

Salle de bains/douche : 12,50m2


Cave veloutée : 22m2


Équipements de la maison:

Chauffage au mazout

Fenêtres double vitrage bois (avec un contrat d’entretien)

Toitures en anciennes ardoises

Dalles en béton/bois

Cheminée à feu de bois

Equipements sanitaires et électricité en état neuf

Détecteurs de feux

Détecteurs de mouvements

Parlophone

Aspirateur mural 


Garage pour 2 voitures avec fosse technique. La hauteur du garage permet facilement le stationnement d'un véhicule de type « Mobile home » / Camionnette)


Description de la situation

Le village de Saeul compte actuellement plus de 400 habitants. La structure de la localité présente un aspect équilibré avec un habitat d'une architecture aux volumes bien proportionnés et ajouré à la verticale. 

Implanté à la frontière sud du canton de Rédange / Attert, situé à l'ouest du Grand-Duché de Luxembourg, le village de Saeul est facilement accessible, à moins de 25 minutes de Luxembourg – Ville et à moins de15 minutes de Mersch et d’Arlon.

Saeul est parfaitement lié aux transports publics. 

Les enfants sont scolarisés au village. La maison relais de Saeul offre ses services à tous les élèves fréquentant l'enseignement préscolaire et primaire de l’école fondamentale du village.


PRIX et PHOTOS



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