Warken / Ettelbruck

Maison jumelée d’architecture contemporaine à vendre

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Viviane Grashoff, agent immobilier RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente une maison jumelée de qualité et de haut standing à Warken / Ettelbruck.

Classe énergétique: D-D

Aperçu de la maison :
Maison jumelée d’architecture contemporaine implantée au sein d’un nouveau quartier résidentiel à Warken / Ettelbruck. La maison séduit surtout grâce à ses larges espaces vie et grâce à ses fintions haut de gamme. A quelques pas de la maison est situé l’arrêt d’autobus avec des liasons permanentes vers le centre d’Ettelbruck. 

Description de la maison:
La maison dispose d’une surface habitable de +-182m2. L’intérieur de la maison est aménagé avec beaucoup de goût. Deux larges terrasses, une au premier et l’autre au deuxième étage invitent à passer des moments agréables et reposants.

Répartition de l’espace :
Rez-de-chaussée: 
•     Garage pour 2 voitures : 29,68m2 ; 
•     Hall d’entrée 3,53m2 ; 
•     Cuisine équipée avec salon : 38,21m2 ; 
•     WC : 1,95 ; Buanderie : 7,22m2 ; 
•     chauffage : 2,42m2 ; 
•     terrasse : 20,37m2
Première étage : 
•     3 Chambres à coucher de 10,48m2 à 17,49m2 ; 
•     Salle de bains 2 : 8,02m2 ; 
•     Buanderie : 5,79m2 ; 
•     Terrasse 13,46m2
Deuxième étage: 
•     Chambre : 17,94 ; 
•     Dressing : 10,99m2 ; 
•     Salle de bains : 7,45m2 ; 
•     Débarras : 4,48m2 ; 
•     Hall :3,99m2 ; 
•     Terrasse : 16,10m2.
Équipements de la maison:
•     Alarme, 
•     Chauffage de sol , 
•     fenêtre triple vitrage , 
•     une cuisine équipée avec des appareils Siemens ,
•     Chauffage au gaz, 
•     2 emplacements devant la maison.
•     Jardin

Description de la situation : 
Un atout majeur de cette maison est son implantation proche de la ville d' Ettelbruck avec toutes ses commoditiés :centres commerciaux (ouverts les dimanches matin), épiceries, pharmacies, restaurants, banques, fitness, école, crèche, centre hospitalier, piscine, centre sportifs etc ... Arrêt de bus à quelques pas et à 5 minutes des axes autoroutiers.

La ville d'Ettelbruck est parfaitement liée aux transports publics, (liaison ferroviaire Liège - Luxembourg -Ville) et dispose d'un accès direct vers l'autoroute A7 (Ettelbruck - Luxembourg).

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